היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבנייה

הרשות לאכיפה במקרקעין פועלת בפריסה ארצית, בחלוקה לארבעה מחוזות צפון, מרכז, ירושלים ודרום.

ייעודה הוא להיאבק בעבירות התכנון והבנייה ולהוות סמן מקצועי לפעילות האכיפה בוועדות המקומיות.

תיקון 116 לחוק התכנון והבנייה העניק לרשות סמכויות נרחבות במטרה לחזק את הרשות בכל הנוגע לאכיפת דיני התכנון והבנייה במטרה לממש את אחריותה.

פעילות היחידה בכל הקשור לתגבור פעילות האכיפה, הרשות שמה לה ליעד לבלום את הבנייה החדשה הבלתי חוקית בכל מקום, מתמקדת בעבירות בנייה אשר מתבצעות בשטחים חיוניים ובכלל זאת שמורות טבע, שטחים פתוחים, חופי ים, גדות נחלים ואזורים אחרים בעלי רגישות נופית או סביבתית מיוחדת ועוד.

האם פקח טעם היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבנייה, יכול להיכנס למקום המשמש למגורים?

סעיף 206 לחוק תכנון ובנייה מגדיר מפורשות את סמכויות המפקחים מטען היחידה הארצית לאכיפת דיני תכנון ובנייה כפי שיפורט להלן;

(א) לשם פיקוח על ביצוע ההוראות לפי חוק זה, רשאי מפקח –

(1) לדרוש מכל אדם למסור לו את שמו ומענו ולהציג לפניו תעודת זהות או תעודה רשמית אחרת המזהה אותו;

(2) לדרוש מכל אדם הנוגע בדבר למסור לו כל ידיעה או מסמך הדרושים לו לצורך ביצוע תפקידו; בפסקה זו, "מסמך" – לרבות פלט כהגדרתו בחוק המחשבים התשנ"ה- 1995.

(3) לערוך בדיקות או מדידות או ליטול דוגמאות לשם בדיקה וכן להורות על מסירת דוגמאות לבדיקת מעבדה או על שמירתן לתקופה שיורה, או לנהוג בהן בדרך אחרת;

(4) להיכנס בכל עת לכל מקרקעין, ואולם לא יכנס מפקח למקום המשמש למגורים, אלא באחד מאלה:

(א) בעת סבירה ולאחר שקיבל את הסכמת המחזיק, ובלבד שהמחזיק הוא בגיר ושהמפקח הודיע למחזיק כי הוא רשאי לסרב לכניסתו;

(ב) ניתן צו של בית משפט המתיר לו להיכנס למקום.

(ב) התעורר חשד לביצוע עבירה לפי חוק זה, רשאי מפקח;

(1) לחקור כל אדם הקשור לעבירה כאמור או שעשויות להיות לו ידיעות הנוגעות לעבירה כאמור.

(2) לתפוס כל חפץ הקשור לעבירה.

(3) לבקש מבית המשפט צו חיפוש לפי סעיף 23 לפקודת מעצר וחיפוש בשינויים המחויבים.

(4) להיכנס בכל עת סבירה למקרקעין, ורשאי המפקח לעשות שימוש בכוח סביר כלפי רכוש לשם כך, ובלבד שלא ייכנס למקום המשמש למגורים אלא לפי צו של בית משפט.

(ג) סירב אדם להיענות לדרישת מפקח, על פי סמכותו בהתאם להוראות סעיף זה, והיה חשש שיימלט או שזהותו אינה ידועה, רשאי המפקח לעכבו, ויחולו על עיכוב כאמור הוראות סעיף 75 (ב) ו-(ג) לחוק סדר הדין הפלילי (סמכויות אכיפה ומעצרים) בשינויים המחויבים.

(ד) אין בסמכויות מפקח לפי פרק זה כדי לגרוע מסמכויות פיקוח שנתונות לו לפי כל דין אחר.

האם קיימת חובה על המפקח להזדהות?

 סעיף 203 לחוק לחוק תכנון ובנייה קובע מפורשות חובת הזדהות של המפקח בעת ביצוע תפקידו ובהתקיים שניים אלה;

(1) המפקח עונד באופן גלוי תג המזהה אותו ואת תפקידו ולובש מדי מפקח בצבע ובצורה שהורה שר האוצר לעניין זה, ובלבד שהמדים כאמור אינם נחזים להיות מדי משטרה;

(2) יש ביד המפקח תעודה החתומה בידי שר האוצר, המעידה על תפקידו ועל סמכויותיו, שאותה יראה על פי דרישה.